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　　上周，小编被邦泰·璟和的外立面高颜值刷屏，作为梅溪湖新规壹号的全景舱外立面，首发亮相可以说是惊艳全城。

　　作为在售新盘阶段，做到如此大面积、高品质的实景外立面呈现，即使是从业十余年的地产小编，也是非常少遇见的。足以见得邦泰带给长沙市场的诚意，以及其品质兑现的综合实力所在。

　　在新规红利之下，邦泰·璟和结合而生的全面屏外立面，仿佛点亮了梅溪湖一期新的灯塔。这种历久弥新的全玻璃曲线立面设计，营造室内无边际观景视野，立面玻璃占比高达约70%以上，以曲线柔化建筑边框，让整个建筑灵动而不失典雅，就像一座艺术品豁然拔起于梅溪湖。在房产领域，有这样的共识，公建化的高颜值立面，不仅是穿越市场周期的 “资产硬通货”，更是 “颜值担当” 与 “技术革新标杆”。

　　要知道，在邦泰进入长沙之前，市面上的产品可不像现在这样，既卷外立面，又卷得房，还卷酒店式公区、高定会所等等。可以说，邦泰给长沙住宅市场带来的刺激，迫使各房企进行产品升级，往前推进至少5年。与此同时，邦泰·璟和的持续热销引领，也印证着市场对真正优质项目的认可与追求。

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　　这座落子梅溪湖一期核芯的低密住宅区，历经匠心雕琢，以 “迭新全面屏外立面 + 新规首发高可使用率+chao前产品打造力” 等差异化标签，已经成为梅溪湖当之无愧的改善首选。

　　接下来就跟着小编，从品牌、地段、产品等多维度全方位分析，来看一看邦泰·璟和具体好在哪。

　　2025 年 1-4 月，邦泰集团以销售面积全国 TOP14（亿翰智库）、拿地面积全国 TOP2（中指研究院）的表现，展现布局定力。交付数据同样亮眼：2024 年 1 月至今，邦泰在 20 城 28 项目完成 40 次交付，超 70% 项目提前交付，近 50% 实现交房即交证，为 27000 + 户家庭兑现承诺，成为市场信赖的 “稳健派”。此外，邦泰还以“快乐共享 健康同行”为公益社群精神内核，洞察和关注当前社会青少年群体的心理健康问题，聚焦教育公益领域， 4-5月期间于全国十二城开展邦泰种子计划公益课堂「父母效能PET培训」，联动营销和物业。5月11日已落地长沙邦泰·璟和，彰显企业责任意识。

　　在这样的品牌实力下，邦泰集团的择址观自然更具挑剔与前瞻眼光，邦泰·璟和所占位的梅溪湖一期，其地段价值早已深入人心。

　　梅溪湖，是湘江新区最核心的位置，梅溪湖一期，则是长沙规划zui全、开发zui早、发展zui为成熟的片区，地段能级可以说是位列长沙塔尖。此前，梅溪湖一期的开发已基本饱和，仅剩少量住宅用地，邦泰·璟和作为梅溪湖一期首个新规产品，更是梅溪湖改善置业的不二之选。

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　　● 教育资源聚集：板块内已建成开学长郡、师大附中、市一中、雅实、区实验、市实验、博才等14所名校（具体教育政策以政府公示为准），中小学优质教育资源集中；

　　● 健康舒适度：约3000亩梅溪湖+五大公园生态矩阵，三甲医疗（航天医院、湘雅附三等）护航，演绎健康生活范本；

　　● 生活便利性：3 公里内览秀城、梅溪新天地、欢乐颂outlets、梅澜坊等商业体环伺，湖南航天医院近在咫尺，构建 10 分钟生活圈。

　　梅溪湖一期开发趋近饱和，近三年住宅用地出让量极少。邦泰·璟和以约2.5 容积率纯板住区的规划，更成为了这个区域内难得的低密住区，以媲美百亩级大盘的水景规划，打造高奢艺术园林，营造无界自然的舒居体验。随着周边老旧小区纳入城市更新计划（如航天小区改造），未来区域界面与价值将进一步提升。

　　采用热弯玻璃 + 铝板线° 环幕视野，建筑成本较传统工艺提升显著，呈现历久弥新的现代质感，与梅溪湖的国际气质相契合。

　　梅溪湖首个新规壹号作品，高可使用率，纯板式结构，类独立光厅入户，（部分户型）约270°全景舱主卧套房，南向大开间宽幕视野，匹配家族生活的雍容尺度。如，通过飘窗、电梯前室等设计优化，可使用率达 102%-120%，110㎡户型实享约 121㎡（含电梯厅），相当于传统户型 140㎡使用空间。主力 143㎡四房三卫双套房，南向面宽约 18 米，主卧打造 270° 全景舱（约28㎡超大空间），满足多代同堂需求。

　　约 1500㎡海派风和颂 CLUB 会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身瑜伽室等，对标高端酒店服务标准。园林设计汲取凡尔赛宫轴线美学，配置中庭风雨连廊/约2600㎡景观水系/全龄主题休闲区，选用约15种进口奢石，成就艺术馆藏。公区约百米景墙礼序/双入户精装大堂/星空穹顶光厅，无接触智能系统，演绎归家仪式美学。

　　好房子不只在于产品与品质，更需好的服务配置，那么，邦泰·璟和的物业服务有何不同？

　　邦泰集团旗下邦泰物业，成立于2010年，具有中国物业服务企业一级资质，是国家QES（质量、环境、职业健康安全）管理体系认证企业，荣获中国物业服务企业三十强，2024 年度第三方客户满意度达98.13%。

　　秉承“让服务更贴心”的服务理念，邦泰物业打造“邦泰智汇生活”服务品牌，社群IP体系“泰有位”，致力于让每位业主领略“快乐共享、健康同行”的精神内核。邦泰·璟和享有其高定服务体系——司和，服务覆盖销售至交付全周期，提供95项专属权益，为业主提供个性化的生活服务需求。

　　邦泰·璟和项目从3月份就已发布面向业主的前置管家服务权益体系，还未入住，就可以预约享受接机接站、家政到家、会所瑜伽/健身课程等等专属权益，每个月都有推出不同主题的业主社群活动，成为邦泰·璟和业主，等于把日子过成了会呼吸的艺术品，服务标准和兑现能力领先市场。

　　从项目的品质、服务打造以及热销业绩表现来看，邦泰始终以客户需求为核心，从户型创新到社群运营，致力于将项目打造成 “生活共同体”。

　　进入长沙仅仅一年时间，邦泰就以长期主义视角，不仅带来了称之为“长沙卷王”的梅溪湖改善迭代作品，同时也参与了区域配套的升级与城市更新，比如打造投入邦泰·璟和项目前广场的公共园区，也推动了居住品质与板块价值的共生长。这种 “与城市同频” 的开发理念，让邦泰·璟和不仅是一处居所，更是未来生活的优质载体。

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　　6# 央座：占据社区中轴央景位置，奢享超宽楼间距，多维艺术园林、度假水系视野，主力 165㎡四房三卫户型，南向面宽达 21.6 米，约270° 环幕全景舱主卧套房，匹配高阶改善需求；

　　7# 高性价比楼栋：近享社区主入口便捷，建面约110-143㎡全周期户型，纯板楼独立光厅入户，可使用率优势显著，满足首改与进阶家庭需求。

　　项目全面屏外立面实景、和颂 CLUB 会所、实体样板间开放中，可实地感受约 270° 环幕视野、酒店式归家仪式及高定空间细节，预约即享专属接待服务。

　　梅溪湖一期作为湘江新区核芯，土地资源日益稀缺。邦泰·璟和占位一期核心C位，坐享潮流乐享商业、便捷枢纽交通、全龄菁英教育、三甲优质医疗及梅溪湖生态康养天赋资源，以低密纯板住区的规划、过硬的产品力与服务体系，成为区域改善优选。如果你错过了十年前的梅溪湖，那么这一次，把握时机，不留遗憾，抢占梅溪湖一期品质生活席位。

　　*本宣传物料为要约邀请或形象宣传，不作为要约与承诺。内附资料包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，所有细节以政府最后批准及法律文件和合同约定为准。关于“全面屏”“全景舱”的说法仅为项目概念包装,用于体现项目外立面玻璃覆盖率较大的特点，其中270度环幕视野仅部分户型具有。文中 “新规”指代：2024年4月18日长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组发布《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。