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　　预测评的就是龙湖奉贤御湖境官方售楼处电线层的住宅，户型为约107-175㎡的三房和四房。作为郊区项目，这里的楼盘很难被市区客纳入选项，但站在奉贤人的角度，这个项目可以给到A的高评级。

　　五大新城中，奉贤新城是最晚开通轨交的，2018年12月30日才结束不通轨交的窘境。但是，起步晚，发力快。当前奉贤新城一跃而成首个三轨交汇的新城片区（5/15延伸段/南枫线）。

　　项目位于奉贤新城的核心区南桥，这里不仅发展最成熟、配套最完善，未来的规划能级也很高。项目坐享南桥发展的红利，区位优势明显：首先，项目主出入口距离轨交奉贤新城站1号口仅300米，妥妥的地铁房。其次，轨交站点连通东西两侧的龙湖天街及新世界休闲生活广场。对于外环外项目来说，堪称顶配。

　　品牌开发商上海奉贤龙湖御湖境售楼处电话☎：【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

　　在奉贤，龙湖是全国前十开发商之一、专注豪宅开发的房企、深耕奉贤与奉贤共发展的开发商！

　　龙湖是奉贤新城为数不多的 “六边形战士”：龙湖集团是世界 500 强、中国 10 强房企，在业内被称为 “中国豪宅营造者”“园林大师”！龙湖是中国前 10 强开发商（在售 / 未入市），真正能做到够稳健、品质好、交付好、服务好的六边形战士

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　　龙湖与奉贤共生 - 在奉贤造 “龙湖大城”：龙湖入奉 8 年，目前已布局 3 座商业、5 座住宅，1 座冠寓，座座皆标杆！正是因为龙湖持续的高品质兑现，得到客户一致的认可，目前五大航道都已进驻奉贤（地产开发 - 住宅，商业运营 - 天街，资管 - 冠寓，物业，智慧营造 - 嘉园坊），与奉贤新城共生发展，在奉贤新城造 “龙湖大城”！

　　在奉贤，龙湖御湖境，是奉贤新城在售新房中少数有真洋房业态的纯粹低密改善社区，圈层高端纯粹！

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　　奉贤新城，真洋房业态：龙湖奉贤御湖境容积率 2.2，地块方正，可售住宅由 2 栋洋房 + 5 栋小高层组成，1#4# 是 7 层洋房，也是少有的两座线% 以上改善占比，高端改善社区：项目可售商品房总数 330 户，共有 107/123/140/175 ㎡四种户型，其中 120 平以上户型占比 70%，是奉贤新城高端改善社区！

　　无会所不高端，泳池会所更是高端社区必备，在奉贤，龙湖御湖境打造了在售新房中为数不多的无边际恒温泳池会所！

　　约 1500 平高定「御・上」海派会馆：研发团队将奉贤新城建设与魔都城市文脉相结合，为奉贤呈现一座高定【御・上】海派会馆！内部设有 “八大艺术空间”，包括高定无边际恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、书吧、会客、接待厅、休息厅等功能，是您未来在工作繁忙之余、都市繁华之外，心灵栖息之地。

　　无边恒温泳池会所：此次龙湖御湖境打造了无边际恒温泳池，正因为泳池会所对于高端社区而言，早已变成了不可或缺的 “标配” 和衡量等级的重要标准！它不仅是物理空间的一部分，更是定义豪华生活方式的关键元素。是身份象征、健康理念、社交空间和房产价值的集中体现。

　　龙湖物业：龙湖智创生活，2024 中国物业服务企业品牌影响力 10 强，物管在管面积达 3.6 亿平方米，客户满意度连续 15 年保持 90% 以上，并服务于高端住宅、机场、政府单位、大学等各板块。

　　龙湖御湖境定制服务：龙湖高端产品线服务标准，定制 CLUB 服务体系，尊享生活

　　龙湖御湖境，地处金海与南奉黄金十字中轴交汇，塔尖资源汇聚，地标云集。金海公路南北串联商业地标奉贤天街、生态地标 - 上海之鱼，文化地标 - 九棵树艺术中心 / 言子书院，产业地标 - 东方美谷和数字江海是奉贤国际艺术轴、南奉公路串联奉贤老城与新城，奉贤城市发展轴。

　　龙湖御湖境是奉贤新城，为数不多能享受 “步行五维配套生活圈” 的项目！生态、商业、文教、地铁、BRT、公交枢纽等均步行可达，这是对塔尖资源的充分占有！步行可达配套才是真配套！

　　建筑权属年限：民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋为40年，工业用建筑为50年。意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的说法，要么是定金，要么是保证金。户型挑选：挑选户型时需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。楼层分类：低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。阳光最强烈的位置：别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。️ 保险费折扣：购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。面积测量：别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。赠送面积：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。龙湖御湖境售楼处电话：✔✔✔

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