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　　中环边15号线㎡会所+石材&铝板外立面装修标准不低于3000元/㎡象屿交控中环云悦府首期将推建面约87-135㎡3-4房备案均价79033元/㎡

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　　相亲第一眼看脸，买房第一眼看外立面，外立面就是房子的颜值，也是给到所有人的第一印象——

　　简约工整、铝板石材，即使不知道小区内部什么样，但在外立面愿意花钱，肯定品质不简单。

　　为什么今天很多同学会介意涂料外立面，是因为其非常考验维护，立面的完整性很难保证，比如下面这张图就是经典案例——

　　中环云悦府在拿地之初就有着非常高的产品品质要求，几乎采用全比例的 石材+铝板+玻璃幕墙，未来在二手市场的认可度有很大保障——

　　看到小区内部，作为一个起步600万级的新房项目，项目 标配有下沉式的泳池会所，预计将在1月中下旬实景呈现——

　　入户门上定制悦府LOGO，同时采用整面金属雕刻工艺，将猫眼集成在西门子智能门锁上，门牌号背景采用岩板交付：

　　象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造，在建筑材质细节上不断升级的同时，更考虑未来生活空间的美观性和整洁度，致力为居住者打造精致温暖的家。

　　四合一风暖浴霸、厨房嵌入式凉霸，节省空间的同时尽享舒适；厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带，不仅美观，也实现均匀舒适的线性照明效果，让居室尽显宽敞明亮。

　　卧室地面门槛压边收口、卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏，美观实用，便于日常清洁，让家更干净卫生。

　　橱柜石英石台面、高品质石材（门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面），天然的质感和色泽，完美展现空间气质，让家实现功能与美学的兼得。

　　深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸（布）、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计，健康环保选材与贴心设计，为居者创造安静、安心的居家体验。

　　消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电，既节省厨房空间，功能也更加齐全，让烹饪的乐趣翻倍。

　　厨房在标配西门子三件套（灶台+油烟机+洗碗机）基础上，另外 升级西门子内嵌冰箱，省去了后续额外购置家电、加装柜体的麻烦；

　　不同于其他项目传统使用的贴牌工程款，中环云悦府采购的产品系列实打实的主流新款，真实使用功能上是优于市面上其他项目厨电配置的。

　　在细节处，灶台下方收纳柜采用 双层设计，同时配置LED灯带更加方便夜晚放置厨房用品：

　　卫生间的 地面和墙面全部采用大理石交付，主卫升级 高仪智能马桶进一步提升舒适性：

　　在倒挂逐渐消退的2024，产品力将是未来新房市场中决定谁才能脱颖而出的关键；

　　中环云悦府天生的外立面、公区会所和内部装标优势也将是未来二手房市场中溢价的关键。

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　　同样的价格下如果通勤距离越短，每天花在路上的时间越少，生活的幸福感自然也会更高。

　　根据整理统计，在上海即将/已经上市的起步600万级新房中，我们发现中环云悦府可能是距离市区最近的一个：

　　建面约87平三房三开间朝南的设计，全卧室带飘窗、3个房间的设计保证了从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

　　建面约99平三房两卫是主流的三房两卫户型，预计总价在800万内就能上车、功能性更强：

　　如果对尺度和功能性有更高要求，那 建面约135平四房两卫有着南北通透+四开间朝南的设计优势，预计最低1000万就能上车：

　　在小区内部，云悦府拥有约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

　　整体建筑立面 一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，几乎没有涂料运用，在颜值上就更胜一筹：

　　项目预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。

　　最后，中环云悦府由浙江交控和象屿集团联袂打造，双国企配置在未来交付中更让人安心——

　　浙江交控作为世界500强浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，是浙江省唯一的省级国有房产企业，在地产开发方面，打造了一系列精品房地产项目和行业标杆项目，目前已布局长三角18座城市，开发类别涉及城市片区综合开发、大型生活社区、精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态。在上海开发了普陀长风中心、桃源派商业广场、隐秀云庐等代表作品。

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　　象屿地产集团自2005年就已进入上海，近20年成熟开发经验，成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、蟠龙府、公园1872等经典项目，其“悦府”系产品，更是极具代表性的存在。

　　2023年象屿在上海土拍市场非常活跃。三批次土拍，象屿在嘉定远香湖和奉贤金汇落子两大优质项目，其中嘉定远香湖项目即将在嘉定万达开放展示，速度可以说非常快了。

　　根据克而瑞颁布的《2023上海房企全口径金额排行榜》，象屿位列第五名也证明了自己的实力：

　　据悉，项目最快将在本周末取证，实景泳池会所等设施也预计将在1月对外开放——

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　　银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。那时的外婆，不算太老，眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，专注得仿佛对待新生的孩童。外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，不过是，秋阳刺了眼。如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，却永远，是一道不该错过的风景。我知道，脚步的前方，会有更多风景，但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，不容忘，不该错过。惟愿，不忘童真，不错过初心。

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